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Exclusivité
Nouveauté
Nîmes (30900)

4 pièces - 93,50 m²

Exclusivité - Nîmes Proche Avenue Jean-Jaurès - P3/P4 93m2 - Terrasse - Garage - Parking - Cellier

259 300 €
Ref : 5622
A propos de ce bien

En exclusivité, dans la résidence sécurisée Les Villégiales Puech du Teil, à 2 pas de l'Avenue Jean-Jaurès, situé au 1er étage, cet appartement de type P3/P4 offre une superficie de 93m2. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 14m2, idéale pour vos moments de détente. Le bien comprend également un garage en sous-sol, un parking privé et un cellier pour un espace de rangement pratique. Accessible par ascenseur, cet appartement garantit un confort de vie optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 163€/mois, couvrant l'entretien des espaces communs, de l'ascenseur, et la consommation d'eau froide. Un arrêt de bus se trouve à proximité pour faciliter vos déplacements, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Pas de procédures en cours. 14 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 93,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 1
Exposition Ouest
Année de construction 1990
Quartier PUECH DU TEIL
Composition
Rez de chaussée
chambre 12.14 m²

chambre 9.17 m²

cuisine 10.66 m²

salle de bain 4.9 m²

WC 2.2 m²

entrée 8.29 m²

couloir 5.51 m²

salon/sejour 40.67 m²

terrasse 14.06 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 300 €
Charges 163 €
Taxe foncière annuelle 818 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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