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Nîmes (30900)
4 pièces - 101 m²

A VENDRE / Appartement 101m2 / Quartier Nîmes Kennedy / Parkings / Terrasse

250 000 €
Ref : 5674
A propos de ce bien

Très agréable appartement P4 de 100,81m² situé au 1er étage d'une charmante maison divisée en une copropriété de seulement deux lots. Niché dans une rue très calme du quartier Kennedy, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès au tram à proximité et le centre-ville accessible à pied.

Vous serez séduits par sa surface généreuse, parfaitement agencée.

La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, offre plus de 41m² pour accueillir vos moments de convivialité. Cet appartement, récemment rénové, propose des prestations de qualité : climatisations réversibles, sols et plafonds refaits, nouvelle salle de bains, cuisine moderne et peinture fraîche. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement en toute sérénité.

La partie nuit comprennent trois chambres confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle.

Possibilité de garer de nombreux véhicules sur l'accès privés de 88m2 exclusivement dédié à l'appartement.

Pas de procédure en cours - Charges Annuelles : 0€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à charge Vendeur
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 101 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 1950
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 41.17 m²

WC 2.74 m²

couloir 4.22 m²

chambre 13.53 m²

chambre 14.34 m²

chambre 16.92 m²

salle de bain 7.89 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
E-mail contact@montaury-immobilier.com
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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