Sous-offre

Nouveauté

Nîmes (30900)

5 pièces - 122,60 m²

Nîmes Proche Avenue Jean-Jaurès - P4/P5 122m2 - Terrasse - Garage - Parking - Cellier

269 800 €

Ref : 5769

A propos de ce bien

Dans une résidence sécurisée de standing située quartier Puech du Teil. A deux pas de l'Avenue Jean-Jaurès.

Découvrez cet appartement de type P4/P5, au 2ème étage avec ascenseur, offrant une superficie de 122m2. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest de 14m2, offrant une vue dominante et dégagée, idéale pour vos moments de détente.

Le bien comprend également un garage en sous-sol, un stationnement privé et un cellier pour un espace de rangement pratique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 210€/mois.

Un arrêt de bus se trouve à proximité pour faciliter vos déplacements, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel.

Pas de procédures en cours. 14 lots.

Honoraires à charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 122,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 122,60 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dominante

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1990

Composition

Rez de chaussée

entrée 12.3 m²

chambre 14.6 m²

salle de bain 4.7 m²

cuisine 10.9 m²

salon/sejour 32.5 m²

Séjour 10.6 m²

degagement 6.5 m²

chambre 10.5 m²

chambre 12.8 m²

salle de bain 3.9 m²

debarras 1.4 m²

WC 1.9 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 800 €

Charges 210 €

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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