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Nîmes (30900)
4 pièces - 95,14 m²

Maison neuve à Nîmes : R+1, terrasse, garage, terrain piscinable - DPE A - Frais Notaire réduits

355 000 €
Ref : 5548
A propos de ce bien
Découvrez votre oasis de tranquillité dans le Nord-Est de Nîmes ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve d'apparence contemporaine, située au cœur d'un lotissement récent. À seulement 12 minutes en voiture du centre-ville, cette résidence offre une localisation idéale, alliant proximité urbaine et quiétude résidentielle. Cette maison R+1 de 95m2 habitable a été construite il y a seulement 2 ans, son DPE est A, et est dotée d'un design moderne qui saura vous séduire. L'extérieur présente une esthétique contemporaine, avec des lignes épurées et une architecture élégante. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une chambre en suite vous accueille avec chaleur et intimité. Cette configuration offre une praticité sans pareille, répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), pour un confort optimal pour tous. À l'étage, une grande terrasse vous invite à profiter d'une vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous prendre un café le matin ou vous détendre en fin de journée tout en profitant du soleil méditerranéen. La maison comprend également un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Le terrain spacieux vous donne la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies, créant ainsi votre propre espace de détente. La cuisine est prête à être aménagée selon vos goûts et préférences, vous permettant de créer un espace culinaire à la hauteur de vos attentes. Exprimez votre créativité et concevez la cuisine de vos rêves. Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, d'un système de chauffage gainable et d'un cumulus thermodynamique, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve d'apparence contemporaine, située dans un lotissement récent. Cette maison construite il y a seulement 2 ans est prête à vous accueillir et à devenir le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Votre futur commence ici ! Frais de notaire réduits ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à charge Vendeur
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 95,14 m²
surface terrain 550 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Arborée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2021
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
garage 20 m²

chambre 14.2 m²

salle d'eau 2.87 m²

WC 2.28 m²

entrée 3.5 m²

salon/sejour 40.75 m²

Etage 1
chambre 11.23 m²

chambre 11.26 m²

salle de bain 3.95 m²

WC 2.08 m²

couloir 3.22 m²

terrasse 16.1 m²

Financier
Prix de vente 355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
E-mail contact@montaury-immobilier.com
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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