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Nîmes (30000)

5 pièces - 150 m²

A vendre Nîmes La Gazelle - Elégante Maison de Ville Années 50 Rénovée avec Piscine et Garage

572 900 €
Ref : 5594
A propos de ce bien

Découvrez cette perle rare, une maison de ville des années 1950 parfaitement rénovée, située dans un quartier paisible. Cette élégante propriété est nichée sur un terrain paysagé, offrant un cadre idyllique avec sa piscine aux formes liblres, son garage spacieux et sa dépendance.

À l'intérieur, la maison respire le charme et la modernité. Les matériaux de qualité et le souci du détail sont omniprésents. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux et spacieux climatisés. La cuisine a été repensée avec des équipements modernes, créant un espace convivial pour les repas en famille. Deux grandes chambres et une salle de douche élégante complètent ce niveau, offrant un confort absolu.

À l'étage, un vaste espace polyvalent peut servir de bureau, de salle de jeux ou même de chambre supplémentaire. Une troisième chambre généreuse, accompagnée d'une salle de bains mixte, vous offre un espace privé et paisible pour vous détendre.

Le jardin paysagé est un havre de tranquillité, idéal pour les réceptions en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. La piscine est un véritable bijou, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été.

Cette maison de ville exceptionnelle offre non seulement un style de vie élégant, mais aussi une localisation pratique. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût, alliant le charme intemporel des années 1950 au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le foyer chaleureux qui pourrait bientôt être le vôtre.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr "

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 585 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Détails
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 195
Quartier LA GAZELLE, RESIDENTIEL
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 46 m²

degagement 2.6 m²

WC 1.5 m²

chambre 15.1 m²

chambre 14.50 m²

salle d'eau 3.6 m²

garage 24.1 m²

Dépendance avec wc 8.7 m²

Etage 1
Grande pièce étage 43.5 m²

chambre 14 m²

salle de bain 7 m²

WC 1.74 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 572 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.16 %
Taxe foncière annuelle 2 933 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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