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Nîmes (30900)
5 pièces - 134,07 m²

NIMES QUARTIER MONTAURY MAISON CONTEMPORAINE 134 M² AVEC TERRASSES ET GARAGE

498 000 €
Ref : 5884
A propos de ce bien

Maison de ville contemporaine sans jardin, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux, en excellent état, avec grande terrasse et sans contrainte d’entretien extérieur.”

Située dans un quartier calme de Nîmes, à 20 minutes à pied du centre-ville, cette maison de ville de 134 m² allie modernité, confort et volumes généreux. Conçue pour ceux qui veulent un bien clé en main, elle se distingue par ses terrasses, ses prestations haut de gamme et son entretien minimal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bains donnant sur une cour de 19 m², ainsi qu’une buanderie et un garage motorisé.

Le premier étage accueille un séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine américaine équipée. Une deuxième chambre avec salle d’eau complète cet étage.

Le deuxième étage offre une troisième chambre avec salle d’eau et un accès à une terrasse de 42 m², idéale pour recevoir, se détendre ou installer une cuisine d’extérieur, avec une vue dégagée sur les toits et la verdure environnante.

Parmi les atouts : extension bois 2020, menuiseries aluminium, parquet, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, garage motorisé et deux espaces extérieurs privatifs.

Cette maison est parfaite pour les acheteurs recherchant un mode de vie urbain confortable, lumineux, moderne et sans contraintes d’entretien extérieur. Un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent de l’espace et de la qualité, en ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
surface terrain 19 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2020
Terrain piscinable NON
Composition
Rez de chaussée
entrée 6.45 m²

Dégagement 1 11.97 m²

chambre 15.76 m²

salle de bain 4.94 m²

buanderie 5.84 m²

cour intérieure 19.15 m²

garage 21.12 m²

Etage 1
salon/sejour 39.04 m²

Dégagement 2 6.66 m²

chambre 12.58 m²

salle d'eau 2.51 m²

WC 2.10 m²

Etage 2
Palier 5.92 m²

chambre 14.12 m²

salle d'eau 4.15 m²

WC 2.03 m²

terrasse 42.16 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Taxe foncière annuelle 707 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
E-mail contact@montaury-immobilier.com
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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