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Exclusivité
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Nîmes (30000)
6 pièces - 213 m²

EN EXCLUSIVITE - NIMES Maison de ville au charme exceptionnel

750 000 €
Ref : 5560
A propos de ce bien

En exclusivité dans votre Agence MONTAURY IMMOBILIER : Plongez dans l'histoire avec notre hôtel de ville particulier de plus de 200 m² et ses 80m² de dépendances, nichés en ville sur une parcelle de 1600 m². Cette maison chargée d'histoire vous transporte à travers le temps avec ses matériaux d'origine soigneusement préservés : sol en pierre marbrière, menuiseries en chêne et parquet mosaïque.

Dès votre entrée, un bassin d'agrément accueillant ajoute une touche de prestige à la maison. Le rez-de-chaussée offre un double séjour salon, une salle à manger menant à la cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes. À l'étage, découvrez quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de douche et des toilettes indépendants.

Ce lieu historique vous invite à créer votre propre histoire. Contactez-nous pour une visite et explorez le potentiel unique de cette maison au caractère captivant.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr "
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30000
surface terrain 1 615 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 6.13 m²

salon/sejour 43.40 m²

Salle à manger 16 m²

cuisine 9.44 m²

chambre 17.66 m²

salle d'eau 10 m²

Etage 1
Dégagement étage 6.64 m²

chambre 18 m²

chambre 16.18 m²

dressing 8 m²

salle d'eau 5.5 m²

WC 1.5 m²

chambre 16.50 m²

chambre 9.13 m²

chambre 11 m²

Financier
Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 421 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
E-mail contact@montaury-immobilier.com
Adresse
60 avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 203 € et 4 333 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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