Nouveauté

Nîmes (30000)

7 pièces - 280 m²

VUE TOUR MAGNE - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

1 350 000 €

Ref : 5650

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison familiale située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, à seulement quelques pas de la célèbre Tour Magne et des magnifiques Jardins de La Fontaine.

Cette maison des années 70, entièrement rénovée, offre environ 280m² d'espace de vie confortable. Avec 5 chambres lumineuses et 3 salles de bains/douches, elle est idéale pour accueillir une famille. Profitez également de pièces supplémentaires telles qu'une salle de jeux et une salle de sport.

Installée sur une généreuse parcelle de plus de 1000m², la maison s'ouvre sur un jardin verdoyant. La piscine est chauffée, et les terrasses offrent des vues imprenables sur la ville et sur la Tour Magne.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement situé à proximité à pieds du centre ville Nîmois. Si vous recherchez une maison familiale confortable dans un quartier très recherché de Nîmes, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires à charge Vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 280 m²

surface terrain 1 189 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Sur Tour Magne / Surplombant la ville

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1970

Quartier TOUR MAGNE

Composition

Rez de chaussée

entrée 14.33 m²

Dégagement 1 1.73 m²

WC 1.35 m²

Dégagement 2 7.26 m²

salle de bain 3.84 m²

WC 1.46 m²

chambre 12 m²

chambre 11.11 m²

chambre 11.51 m²

cuisine 21.06 m²

salon/sejour 55.43 m²

Etage -1

degagement 3 4.50 m²

chambre 12.56 m²

23.19 m²

buanderie 7.03 m²

Etage 1

Palier 6.65 m²

bureau 13.88 m²

chambre 19.75 m²

salle d'eau 5.21 m²

WC 2.18 m²

Etage 2

salle 47.21 m²

Financier

Prix de vente 1 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 910 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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