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Nouveauté
Nîmes (30000)

7 pièces - 280 m²

VUE TOUR MAGNE - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

1 400 000 €
Ref : 5650
A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison familiale située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, à seulement quelques pas de la célèbre Tour Magne et des magnifiques Jardins de La Fontaine.

Cette maison des années 70, entièrement rénovée, offre environ 280m² d'espace de vie confortable. Avec 5 chambres lumineuses et 3 salles de bains/douches, elle est idéale pour accueillir une famille. Profitez également de pièces supplémentaires telles qu'une salle de jeux et une salle de sport.

Installée sur une généreuse parcelle de plus de 1000m², la maison s'ouvre sur un jardin verdoyant. La piscine est chauffée, et les terrasses offrent des vues imprenables sur la ville et sur la Tour Magne.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement situé à proximité à pieds du centre ville Nîmois. Si vous recherchez une maison familiale confortable dans un quartier très recherché de Nîmes, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires à charge Vendeurs


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 1 189 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Sur Tour Magne / Surplombant la ville
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1970
Quartier TOUR MAGNE
Composition
Rez de chaussée
entrée 14.33 m²

Dégagement 1 1.73 m²

WC 1.35 m²

Dégagement 2 7.26 m²

salle de bain 3.84 m²

WC 1.46 m²

chambre 12 m²

chambre 11.11 m²

chambre 11.51 m²

cuisine 21.06 m²

salon/sejour 55.43 m²

Etage -1
degagement 3 4.50 m²

chambre 12.56 m²

23.19 m²

buanderie 7.03 m²

Etage 1
Palier 6.65 m²

bureau 13.88 m²

chambre 19.75 m²

salle d'eau 5.21 m²

WC 2.18 m²

Etage 2
salle 47.21 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 400 000 €
Taxe foncière annuelle 3 910 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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