Nîmes (30000)

7 pièces - 193 m²

A VENDRE DANS QUARTIER RESIDENTIEL BELLE VILLA P6 AVEC SUR 1087 M²

549 000 €

Ref : 5670

A propos de ce bien

Situé dans le quartier résidentiel de la CIGALE, vous serez sous le charme de cette belle et spacieuse villa d'environ 193m2 sur un joli terrain arboré de.1087m2. Très au calme et à environ 20mn à pied du centre ville, des écoles et commerces

Lumineux séjour d'environ 41m2 avec belle hauteur sous plafond et ouvrant sur le jardin. Cuisine séparée équipée avec accès sur la terrasse sud. Pour la partie nuit, de niveau, 3 grandes chambres et une salle de bain/douche, wc. En niveau inférieur, communiquant ou pouvant être séparé, un salon, cuisine aménagée, chambre, sde et wc, pouvant offrir un appartement indépendant pour accueillir famille ou amis.

Grand garage double, atelier et cave. L'ensemble est entretenu et est très agréable. Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 193 m²

surface terrain 1 087 m²

Surface loi Carrez (m²) 193,08 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1987

Quartier CIGALE

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 11.86 m²

salon/sejour 43.17 m²

WC 1.54 m²

salle de bain 8.41 m²

degagement 4.89 m²

chambre 15.14 m²

chambre 13.51 m²

chambre 14.08 m²

cuisine 16.38 m²

Etage -1

buanderie 10.12 m²

appartement independant 55.29 m²

Situé en rez-de-jardin et composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC

garage 33.88 m²

cave 15.84 m²

cellier 11.34 m²

Financier

Prix de vente 549 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 576 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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