Junas (30250)

8 pièces - 252 m²

Junas : Maison de Village Exceptionnelle

398 000 €

Ref : 5715

A propos de ce bien

Découvrez cette incroyable maison de village à Junas, P8 d'env. 252m² habitables, avec un double garage de 75m², une terrasse tropézienne de 15m² qui surplombe le magnifique paysage environnant. Du caractère et une atmosphère chaleureuse avec ses pierres et poutres apparentes. En rdc, une belle entrée dessert une pièce de 11,25m2 pouvant faire office de chambre, salle de sport ou bureau, un salon de 16,4m2, séjour de 18,48m2 ouvrant sur une grande cuisine équipée conviviale de 26,5m2. Local chaudière, cellier et wc séparés. Un bel escalie à vis en pierres mène au premier étage pour la partie nuit, 4 chambres avec chacune une salle d'eau privative, un coin bureau sur le pallier. Une porte permet de séparer ou rendre communiquant un logement supplémentaire avec de niveau une chambre avec sdb, un wc séparé, grand débarras et à l'étage suppérieur, un coin salon de 11,5m2 (hauteur < 1,8m), cuisine équipée de 10,47m2 (hauteur < 1,8m), ouvrant par une grande baie sur la terrasse tropézienne avec vue sur les environs. Cet espace a un accès séparé pouvant le rendre indépendant. Offrant un environnement paisible où la nature est à proximité. Junas vous accueille avec tout le charme d'un village méditerranéen, avec ses rues pittoresques et son ambiance authentique. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes.

Honoraires à la charge du vendeur.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30250

Surface habitable (m²) 252 m²

surface terrain 75 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Détails

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.46 m²

Bureau 11.26 m²

WC 1.5 m²

salon/sejour 18.48 m²

salon/sejour 16.4 m²

cuisine 26.59 m²

Local chaudière 4.72 m²

cellier 2.46 m²

Etage 1

chambre 18.36 m²

salle de bain 7.52 m²

chambre 14.32 m²

Dégagement N°1 21.38 m²

Palier 8.56 m²

chambre 12.46 m²

Dégagement n°2 6.54 m²

chambre 12.32 m²

chambre 20.56 m²

debarras 13.52 m²

salle de bain 6.48 m²

WC 1.59 m²

Etage 2

11.19 m²

cuisine 10.47 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €

Taxe foncière annuelle 2 517 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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