Référence : 5594
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A vendre Nîmes La Gazelle - Elégante Maison de Ville Années 50 Rénovée avec Piscine et Garage
Description de l'offre
Découvrez cette perle rare, une maison de ville des années 1950 parfaitement rénovée, située dans un quartier paisible. Cette élégante propriété est nichée sur un terrain paysagé, offrant un cadre idyllique avec sa piscine aux formes liblres, son garage spacieux et sa dépendance. À l'intérieur, la maison respire le charme et la modernité. Les matériaux de qualité et le souci du détail sont omniprésents. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux et spacieux climatisés. La cuisine a été repensée avec des équipements modernes, créant un espace convivial pour les repas en famille. Deux grandes chambres et une salle de douche élégante complètent ce niveau, offrant un confort absolu. À l'étage, un vaste espace polyvalent peut servir de bureau, de salle de jeux ou même de chambre supplémentaire. Une troisième chambre généreuse, accompagnée d'une salle de bains mixte, vous offre un espace privé et paisible pour vous détendre. Le jardin paysagé est un havre de tranquillité, idéal pour les réceptions en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. La piscine est un véritable bijou, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Cette maison de ville exceptionnelle offre non seulement un style de vie élégant, mais aussi une localisation pratique. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût, alliant le charme intemporel des années 1950 au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le foyer chaleureux qui pourrait bientôt être le vôtre.
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 585 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 195
- Quartier : LA GAZELLE, RESIDENTIEL
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 572 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 550 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.16 %
- Taxe foncière annuelle : 2 933 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 852 € et 1 152 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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