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Nîmes (30900)
5 pièces - 150 m²

A VENDRE SECTEUR MONTAURY Maison 150 m² jardin et garage

399 000 €
Ref : 5556
A propos de ce bien

Charmante maison des années 50 située dans le quartier résidentiel de MONTAURY réputé pour son calme et sa proximité des commerces et des transports en commun. La maison conserve son charme d'origine avec une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine indépendante. De plus, une charmante véranda maximise l'entrée de lumière naturelle et crée une atmosphère lumineuse et agréable. A l'étage, desservi par un élégant escalier, 4 chambres spacieuses dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse créant ainsi un espace extérieur privé.

Le jardin de 600 m² arboré et sans vis à vis offre une ambiance paisible et agréable. La maison dispose également d'un garage non attenant.

A découvrir !

" Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr "
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Arborée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Fioul
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1950
Quartier MONTAURY, POMPIDOU
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Etage 1
salle d'eau 4.23 m²

dressing 6.80 m²

degagement 10.17 m²

terrasse 11.72 m²

chambre 15.13 m²

chambre 13.19 m²

chambre 14.36 m²

chambre 17.48 m²

Rez de chaussée
cuisine 7.85 m²

salle de bain 4.31 m²

Séjour 26.70 m²

Salle à manger 16.45 m²

véranda 11.69 m²

degagement 16.50 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 383 040 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
E-mail contact@montaury-immobilier.com
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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