Exclusivité

Nîmes (30000)

6 pièces - 213 m²

EN EXCLUSIVITE - NIMES Maison de ville au charme exceptionnel

950 000 €

Ref : 5560

A propos de ce bien

En exclusivité dans votre Agence MONTAURY IMMOBILIER : Plongez dans l'histoire avec notre hôtel de ville particulier de plus de 200 m² et ses 80m² de dépendances, nichés en ville sur une parcelle de 1600 m². Cette maison chargée d'histoire vous transporte à travers le temps avec ses matériaux d'origine soigneusement préservés : sol en pierre marbrière, menuiseries en chêne et parquet mosaïque.

Dès votre entrée, un bassin d'agrément accueillant ajoute une touche de prestige à la maison. Le rez-de-chaussée offre un double séjour salon, une salle à manger menant à la cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes. À l'étage, découvrez quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de douche et des toilettes indépendants.

Ce lieu historique vous invite à créer votre propre histoire. Contactez-nous pour une visite et explorez le potentiel unique de cette maison au caractère captivant.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr "

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 213 m²

surface terrain 1 615 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.13 m²

salon/sejour 43.40 m²

Salle à manger 16 m²

cuisine 9.44 m²

chambre 17.66 m²

salle d'eau 10 m²

Etage 1

Dégagement étage 6.64 m²

chambre 18 m²

chambre 16.18 m²

dressing 8 m²

salle d'eau 5.5 m²

WC 1.5 m²

chambre 16.50 m²

chambre 9.13 m²

chambre 11 m²

Financier

Prix de vente 950 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 421 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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Maison de Maître / Centre-ville d'Aigues-Vives / 242m2 habitables / Jardin et Piscine

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