Calculette
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346 300 €
Charmante Maison R+1 de 4 Chambres à Garons
Description de l'offre
Découvrez une superbe opportunité immobilière à Garons : une charmante maison en R+1 de 127m² sur un terrain de 480m2, située dans un cadre paisible. Cette maison offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, répondant ainsi à vos besoins en espace et en fonctionnalité. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes de l'autoroute et à 15 minutes de Nîmes, vous offrant une connexion facile à diverses commodités. De plus, l'orientation Sud-Ouest inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Cette propriété fait partie d'une copropriété sécurisée de 40 lots, avec des charges annuelles de copropriété de 500€. Vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel de verdure, idéal pour se détendre en toute sérénité. L'intérieur a été entièrement rénové, reflétant ainsi un espace moderne et accueillant. De plus, un garage est inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de stationnement. Si vous recherchez une maison qui allie confort, praticité et tranquillité, ne cherchez pas plus loin, celle-ci est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. 40 lots. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Descriptif du bien
- Code postal : 30128
- Surface habitable (m²) : 127 m²
- surface terrain : 480 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Climatisation, Gaz
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1971
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 40
- Quote Part annuelle des charges : 500 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 346 300 €
- Taxe foncière annuelle : 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Garons (30128)
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