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Nouveauté
Caveirac (30820)

5 pièces - 141,57 m²

VILLA CONTEMPORAINE DE 2023 A QUELQUES MINUTES DU CHU DE NIMES

549 000 €
Ref : 5641
A propos de ce bien

Située dans un environnement paisible à seulement quelques minutes du CHU de NIMES et du centre-ville, cet villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour les familles. D'une superficie d'environ 145 m² habitables, cette villa s'étend sur un terrain de 700 m² exposé plein sud. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² comprenant une cuisine américaine équipée et ouverte sur l'espace salon salle à manger. De large baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Une buanderie attenante à la cuisine facilite les tâches quotidiennes, tandis qu'une chambre avec salle d'eau privative et sa propre terrasse complètent ce niveau.

A l'étage, un espace bureau ouvert, trois belles chambres donnent accès à une terrasse dominante offrant une jolie vue sur les environs, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage.La propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement à la fois dans la propriété et devant le portail automatique. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine.

Cette villa contemporaine allie élégance, confort et fonctionnalité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30820
Surface habitable (m²) 141,57 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 2023
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.56 m²

buanderie 3.5 m²

pièce à vivre 56 m²

suite 18.87 m²

terrasse 25 m²

Etage 1
bureau 12.61 m²

chambre 13.73 m²

chambre 15 m²

chambre 11.34 m²

degagement 1.02 m²

salle de bain 4.9 m²

terrasse 12 m²

Financier
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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