Nouveauté

Caveirac (30820)

5 pièces - 141,57 m²

VILLA CONTEMPORAINE DE 2023 A QUELQUES MINUTES DU CHU DE NIMES

529 000 €

Ref : 5641

A propos de ce bien

Située dans un environnement paisible à seulement quelques minutes du CHU de NIMES et du centre-ville, cet villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour les familles. D'une superficie d'environ 145 m² habitables, cette villa s'étend sur un terrain de 700 m² exposé plein sud. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² comprenant une cuisine américaine équipée et ouverte sur l'espace salon salle à manger. De large baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Une buanderie attenante à la cuisine facilite les tâches quotidiennes, tandis qu'une chambre avec salle d'eau privative et sa propre terrasse complètent ce niveau.

A l'étage, un espace bureau ouvert, trois belles chambres donnent accès à une terrasse dominante offrant une jolie vue sur les environs, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage.La propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement à la fois dans la propriété et devant le portail automatique. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine.

Cette villa contemporaine allie élégance, confort et fonctionnalité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30820

Surface habitable (m²) 141,57 m²

surface terrain 700 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 2023

Terrain piscinable OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.56 m²

buanderie 3.5 m²

pièce à vivre 56 m²

suite 18.87 m²

terrasse 25 m²

Etage 1

bureau 12.61 m²

chambre 13.73 m²

chambre 15 m²

chambre 11.34 m²

degagement 1.02 m²

salle de bain 4.9 m²

terrasse 12 m²

Financier

Prix de vente 529 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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