Nîmes (30000)

4 pièces - 103,09 m²

ARENES - ESPLANADE - CENTRE VILLE COUP DE COEUR POUR CE P4 MEUBLE AVEC TERRASSE ET GARAGE

1 395 € CC*

Ref : 6003

A propos de ce bien

À deux pas des Arènes, en plein cœur de Nîmes, découvrez ce splendide appartement loué meublé, entièrement rénové avec beaucoup de goût et des prestations soignées.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et le charme de cette rénovation. L’appartement se compose d’une grande entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, ouvrant directement sur une agréable terrasse à l’abri des regards, ainsi que d’une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée décorative.

Un dégagement dessert trois petites chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

Et véritable atout, particulièrement rare en plein centre-ville : l’appartement dispose également d’un garage en sous-sol permettant de stationner une voiture.

Emplacement, rénovation, extérieur, stationnement… rien ne manque à cet appartement plein de charme.

Coup de cœur assuré !

Honoraires de location :

Constitution du dossier, Visites, Rédaction du bail : 824,00€

Etat des lieux: 309,00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface loi Boutin (m²) 103,09 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Citadine

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1701

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.07 m²

chambre 10.86 m²

chambre 12.36 m²

cuisine 16.15 m²

salon/sejour 28.01 m²

entrée 8.87 m²

salle d'eau 5.12 m²

WC 2.12 m²

degagement 5.57 m²

buanderie 3.61 m²

Financier

Loyer CC* / mois 1 395 €

Honoraires TTC charge locataire 1 133 €

Dont état des lieux 309 €

Dépôt de garantie TTC 1 320 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 75 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes

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