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- GARD - Proche Vézénobres - Mazet de charme à vendre
Référence : 5589
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GARD - Proche Vézénobres - Mazet de charme à vendre
Description de l'offre
Entre vignobles verdoyants et champs dorés, ce mazet de charme est l'incarnation parfaite de l'harmonie entre l'esprit campagnard et la modernité. Un coup de cœur est assuré pour cet espace unique, où le charme rustique se marie à merveille avec des touches contemporaines. Il offre un espace de vie généreux d'environ 35 m², où vous pouvez vous lover dans votre canapé tout en appréciant la chaleur réconfortante du poêle à bois. La cuisine ouverte et entièrement équipée ajoute une touche de modernité à cet espace rustique, offrant un endroit idéal pour concocter de délicieux repas avec les produits frais locaux. Avec deux belles chambres décorées avec goût, ainsi qu'une chambre supplémentaire pour les invités de passage, cet endroit offre amplement d'espace pour accueillir famille et amis. L'atout majeur de ce mazet est sa vaste terrasse qui surplombe les champs à perte de vue. C'est l'endroit idéal pour siroter votre café du matin tout en contemplant le lever du soleil ou pour savourer un verre de vin local lors des douces soirées d'été. Une invitation à la détente, un lieu où l'on peut se perdre dans la nature environnante. Imaginez-vous déjà ici, profitant des vacances au quotidien, dans ce havre de paix au milieu des vignes et des champs. Ce mazet de charme est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce rêve une réalité. Venez découvrir ce bien rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son ambiance paisible. Bienvenue chez vous! " Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr "
Descriptif du bien
- Code postal : 30360
- Surface habitable (m²) : 85 m²
- surface terrain : 376 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Sur les champs
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Fioul
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 5
- Surface cave (m²) : 40
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 280 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 468 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Césaire-de-Gauzignan (30360)
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